Prodej bytu 4+1, 77 m²
Modenská 291/22, Karlovy Vary – Doubí
4 950 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 64 286 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 9
Požadovaná cena
4 950 000 Kč
≈ 203 411 €64 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 950 000 Kč
- Cena za m²
- 64 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
1
−4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 815
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (60 inzerátů, 25. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VarySrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 96 m² | 1,4 km | 5 900 000 Kč | 61 458 Kč/m² | 297 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 200 000 → 4 950 000 Kč−4,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 815
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Modenská 291/22, Karlovy Vary – Doubí
Modenská 291/22, Karlovy Vary – Doubí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
36 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,8 kmTesco · Supermarket
- Jídlo a pití180 mZlatá Štika · Restaurace · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy190 mWaldorfská základní škola, mateřská škola a lyceum Wlaštovka Karlovy Vary o.p.s. · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky150 mZákladní škola, mateřská škola a dětské jesle Moudrá sova s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví400 mDětské zdravotní středisko s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky2,3 kmPark
- Hřiště140 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport650 mLiapor · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,9 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06664954
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4 z 9
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1980
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Miramar
- Vloženo na portál
- 23. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?