Prodej bytu 3+1, 79 m²
Družstevní, Písek – Hradiště
4 400 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 55 696 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 400 000 Kč
≈ 180 810 €55 696 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 400 000 Kč
- Cena za m²
- 55 696 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
200 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 558
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 883 731 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 284 459 Kč – 7 429 762 Kč
- Férová cena za m²
- 74 478 Kč/m²
- Tento inzerát 4 400 000 Kč
- Férová cena 5 883 731 Kč
- Obvykle 5 284 459 Kč – 7 429 762 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Hradiště u Písku (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 200 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 93 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,1 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Písek (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Písek požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PísekHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 590 000 Kč (od té doby −4,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 558
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Družstevní, Písek – Hradiště
Družstevní, Písek – Hradiště
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
11 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,3 kmKaufland · Supermarket
- Jídlo a pití1,2 kmMcDonald's · Rychlé občerstvení
- Školy1,5 kmSOUKROMÁ VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA FILMOVÁ s.r.o. · Vyšší odborná škola
- Školky450 mZákladní škola Josefa Kajetána Tyla a Mateřská škola Písek, Tylova 2391 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,3 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště390 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport870 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,6 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · HVB Real Estate s.r.o.
- Vloženo na portál
- 9. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 200 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?