Prodej bytu 4+kk, 98 m²
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
10 988 000 Kč
- Plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 112 122 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
10 988 000 Kč
≈ 451 531 €112 122 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 988 000 Kč
- Cena za m²
- 112 122 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
262 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 914
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 51,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 246 346 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 880 000 Kč – 7 950 250 Kč
- Férová cena za m²
- 73 942 Kč/m²
- Tento inzerát 10 988 000 Kč
- Férová cena 7 246 346 Kč
- Obvykle 5 880 000 Kč – 7 950 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 51,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 261 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 93 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Písek (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Písek požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PísekHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 98 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 914
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Kocínova, Písek – Budějovické Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD7/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 407478
Nejbližší zastávky
Písek,aut.nádr.
10 min · 630 m- 407interval 2 h
- 478interval 2 h
Načítání odjezdů…
Písek,Budějovická
11 min · 690 m- 407interval 2 h–195 min
- 478interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mPekárna · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPho Viet · Rychlé občerstvení · 39 do 500 m · 59 do 1 km
- Školy130 mŠkola · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Školky90 mZákladní škola Jana Husa a Mateřská škola Písek, Husovo nám. 725 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví60 mGynekolog · Lékař · 35 do 500 m · 53 do 1 km
- Parky100 mPark · 10 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport90 mHarmony Wellness Club · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby230 mOberbank · Banka · 10 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26111870
- Na Bytky
- 88 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 98 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 6 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. července 2027
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALBOX, partner Justo
- Vloženo na portál
- 6. 2. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 262 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?