Prodej bytu 4+kk, 171 m² (1 z 45) — Fotky: Sreality · 45 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Prodej bytu 4+kk, 171 m²

Libušina 2120/21, Karlovy Vary

12 900 000 Kč

Plocha: 171 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 75 439 Kč/m²
Podlaží: 3 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

12 900 000 Kč

≈ 530 101 €75 439 Kč/m²

Požadovaná cena: 12 900 000 Kč
Cena za m²: 75 439 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

35 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 485

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 28,8 % méně, než je férová cena

Férová cena: 18 108 775 Kč
Obvyklé rozpětí: 16 902 692 Kč – 20 078 710 Kč
Férová cena za m²: 105 899 Kč/m²

Tento inzerát 12 900 000 Kč
Férová cena 18 108 775 Kč
Obvykle 16 902 692 Kč – 20 078 710 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 570 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 28,8 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 35 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 300 dní
Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (32 inzerátů, 25. 10. 2026).

38 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karlovy Vary

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:17
- Plochauvedena užitná plocha: 171 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 485

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Libušina 2120/21, Karlovy Vary

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD0/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Žádné zastávky do 800 m.

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

86 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny210 m
"Mini Market" · Večerka · 6 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití120 m
Raposa Coffee Roastery · Kavárna · 31 do 500 m · 51 do 1 km
Školy190 m
Základní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Školky900 m
Soukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví130 m
Ambulance specialisty · Lékař · 19 do 500 m · 34 do 1 km
Parky100 m
Park · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Hřiště190 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Sport420 m
Balneo - Spa Resort Sanssouci · Bazén · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Služby190 m
Bankomat · 11 do 500 m · 15 do 1 km