Prodej bytu 3+kk, 69 m²
54, Merklín – Pstruží
7 290 000 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 105 652 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
7 290 000 Kč
≈ 299 569 €105 652 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 290 000 Kč
- Cena za m²
- 105 652 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
115 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 152
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (174 inzerátů, 25. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VarySrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 67 m² | 1,4 km | 6 286 960 Kč | 93 835 Kč/m² | 251 dnů | Sreality |
| 3+kk · 75 m² | 1,4 km | 6 968 560 Kč | 92 914 Kč/m² | 834 dnů | Sreality |
| 3+kk · 68 m² | 1,4 km | 7 035 760 Kč | 103 467 Kč/m² | 834 dnů | Sreality |
| 3+kk · 65 m² | 1,4 km | 7 183 840 Kč | 110 521 Kč/m² | 834 dnů | Sreality |
| 3+kk · 60 m² | 1,4 km | 6 762 040 Kč | 112 701 Kč/m² | 251 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 750 000 Kč (od té doby −5,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 69 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 152
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 54, Merklín – Pstruží
54, Merklín – Pstruží
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,5 kmVečerka
- Jídlo a pití1,5 kmHotel Plešivec · Restaurace
- Školy2,6 kmZákladní škola a mateřská škola Abertamy, okres Karlovy Vary · Základní škola
- Školky2,6 kmZákladní škola a mateřská škola Abertamy · Mateřská škola
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,6 kmDětské hřiště
- Sport1,5 kmAreál Plešivec · Sportovní centrum
- Služby2,6 kmAbertamy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03653633
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 100 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 3
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dumrealit.cz Bonus
- Vloženo na portál
- 3. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?