Prodej bytu atypical, 128 m²
Karlovarská 203/4, Mariánské Lázně
5 795 000 Kč
- Plocha
- 128 m²
- Dispozice
- atypical
- Cena za m²
- 45 273 Kč/m²
- Podlaží
- -1 z 3
Požadovaná cena
5 795 000 Kč
≈ 238 134 €45 273 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 795 000 Kč
- Cena za m²
- 45 273 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
158 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 654
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 333 217 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 927 434 Kč – 7 341 176 Kč
- Férová cena za m²
- 49 478 Kč/m²
- Tento inzerát 5 795 000 Kč
- Férová cena 6 333 217 Kč
- Obvykle 4 927 434 Kč – 7 341 176 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 39 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
- Pro představu: 158 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 131 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 128 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 654
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karlovarská 203/4, Mariánské Lázně
Karlovarská 203/4, Mariánské Lázně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mMinimarket Kolonáda · Večerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití160 mCafé Imperial · Kavárna · 7 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy690 mHotelová škola Mariánské Lázně, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 1 km
- Školky1,4 kmMATEŘSKÁ ŠKOLA PRAMÍNEK, v.o.s. · Mateřská škola
- Zdravotnictví110 mHOTEL AMBASSADOR ZLATÁ HUSA s.r.o., Hotel Esplanade Spa & Golf Resort · Lékař · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky160 mPark · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport930 mBazén · 1 do 1 km
- Služby410 mEuronet · Bankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 10964771
- Na Bytky
- 15 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 128 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- -1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Crystal, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 158 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?