Prodej bytu 4+1, 145 m²
Divadelní náměstí 2132/19, Karlovy Vary
22 900 000 Kč
- Plocha
- 145 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 157 931 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Požadovaná cena
22 900 000 Kč
≈ 941 031 €157 931 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 900 000 Kč
- Cena za m²
- 157 931 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
885 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
48 565
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 61,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 215 179 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 289 286 Kč – 15 355 394 Kč
- Férová cena za m²
- 98 036 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 000 Kč
- Férová cena 14 215 179 Kč
- Obvykle 11 289 286 Kč – 15 355 394 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 61,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 885 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 192 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (32 inzerátů, 25. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
48 565
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Divadelní náměstí 2132/19, Karlovy Vary
Divadelní náměstí 2132/19, Karlovy Vary
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny10 m"Mini Market" · Večerka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití10 mRestaurace · 29 do 500 m · 53 do 1 km
- Školy400 mZákladní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky770 mSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví0 mLITA PLUS s.r.o. · Lékař · 19 do 500 m · 35 do 1 km
- Parky40 mPark · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport600 mBalneo - Spa Resort Sanssouci · Bazén · 4 do 1 km
- Služby130 mUniCredit Bank · Bankomat · 11 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27963128
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 145 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · AMGUEMA
- Vloženo na portál
- 24. 5. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 885 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?