Prodej bytu 5+kk, 120 m² (1 z 30) — Fotky: Sreality · 30 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 5+kk, 120 m²

Mattoniho nábřeží, Karlovy Vary – Drahovice

11 590 000 Kč

Plocha: 120 m²
Dispozice: 5+kk
Cena za m²: 96 583 Kč/m²
Podlaží: 4 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 590 000 Kč

≈ 476 269 €96 583 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 590 000 Kč
Cena za m²: 96 583 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

15 dnů

Změny ceny

Zobrazení

526

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 3,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 11 244 094 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 676 056 Kč – 11 746 667 Kč
Férová cena za m²: 93 701 Kč/m²

Tento inzerát 11 590 000 Kč
Férová cena 11 244 094 Kč
Obvykle 6 676 056 Kč – 11 746 667 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Drahovice (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 3,1 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 15 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 137 dní
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (60 inzerátů, 25. 10. 2026).

78 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karlovy Vary

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:22
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

526

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Mattoniho nábřeží, Karlovy Vary – Drahovice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD0/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Žádné zastávky do 800 m.

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

30 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny510 m
Billa · Supermarket · 3 do 1 km
Jídlo a pití960 m
Republica Bar · Bar · 1 do 1 km
Školy580 m
Střední odborná škola stavební Karlovy Vary, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 1 km
Školky930 m
1. Mateřská škola Karlovy Vary, Komenského 7, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví700 m
PremiumDentioClinic s.r.o. · Zubař · 3 do 1 km
Parky840 m
Park · 1 do 1 km
Hřiště840 m
Dětské hřiště · 3 do 1 km
Sport930 m
Sportovní centrum · 1 do 1 km
Služby1,7 km
Dalovice · Pošta