Prodej bytu 2+1, 60 m²
Tovární 27/9, Nová Role
2 570 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 42 833 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
2 570 000 Kč
≈ 105 609 €42 833 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 570 000 Kč
- Cena za m²
- 42 833 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
209 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 964
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 888 889 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 641 791 Kč – 3 008 000 Kč
- Férová cena za m²
- 48 148 Kč/m²
- Tento inzerát 2 570 000 Kč
- Férová cena 2 888 889 Kč
- Obvykle 2 641 791 Kč – 3 008 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Nová Role (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 209 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (169 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 964
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tovární 27/9, Nová Role
Tovární 27/9, Nová Role
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny190 mRolavan · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití90 mHospoda · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Nová Role, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Cestička Nová Role, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví230 mPHARMA J a J, s.r.o., Lékárna Nová Role · Lékárna · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky2 kmPark
- Hřiště50 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby240 mNová Role · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25224867
- Na Bytky
- 71 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 4
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Carlsbad Investment s.r.o.
- Vloženo na portál
- 31. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 209 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?