Prodej bytu 4+kk, 144 m²
Ruská 1076/11, Teplice
5 100 000 Kč
- Plocha
- 144 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 35 417 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
5 100 000 Kč
≈ 209 575 €35 417 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 100 000 Kč
- Cena za m²
- 35 417 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 625
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 061 935 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 639 161 Kč – 7 134 000 Kč
- Férová cena za m²
- 42 097 Kč/m²
- Tento inzerát 5 100 000 Kč
- Férová cena 6 061 935 Kč
- Obvykle 5 639 161 Kč – 7 134 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 39 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 114 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Teplice (25 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 144 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 625
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ruská 1076/11, Teplice
Ruská 1076/11, Teplice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mBilla · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití600 mJazz club · Hospoda · 18 do 1 km
- Školy430 mZákladní škola s rozšířenou výukou tělesné výchovy, Teplice, Maxe Švabinského 1743 · Základní škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Kamínek, Moskevské náměstí 1994, Teplice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví0 mPraktický lékař · Lékař · 19 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky190 mZámecká zahrada · Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště460 mNa Stínadlech · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport560 mLanový park Teplice · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby380 mEuronet · Bankomat · 1 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 144 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 6 m²
- Zahrada
- 100 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Tomáš Fodor reality pro dobré lidi
- Vloženo na portál
- 16. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?