Prodej bytu 2+kk, 48 m²
Prosetická, Teplice – Prosetice
1 720 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 35 833 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
1 720 000 Kč
≈ 70 680 €35 833 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 720 000 Kč
- Cena za m²
- 35 833 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
138 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 604
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 400 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 120 930 Kč – 2 870 400 Kč
- Férová cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Tento inzerát 1 720 000 Kč
- Férová cena 2 400 000 Kč
- Obvykle 2 120 930 Kč – 2 870 400 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 138 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 44 dní
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 12 632 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 10 576 Kč – 14 400 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Teplice (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 604
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Prosetická, Teplice – Prosetice
Prosetická, Teplice – Prosetice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny280 mŘeznictví · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití240 mAffetto · Kavárna · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy340 mZákladní škola, Teplice, Plynárenská 2953, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola, Na spojce 274, Teplice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví250 mZUBNÍ PROSETICE s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky770 mLetná · Park · 8 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport1,1 kmKuželna Letná · Sportovní centrum
- Služby910 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?