Prodej bytu 3+kk, 84 m²
153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
11 500 000 Kč
- Plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 136 905 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €136 905 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 500 000 Kč
- Cena za m²
- 136 905 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
347 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 289
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 9 882 353 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 050 588 Kč – 11 623 256 Kč
- Férová cena za m²
- 117 647 Kč/m²
- Tento inzerát 11 500 000 Kč
- Férová cena 9 882 353 Kč
- Obvykle 9 050 588 Kč – 11 623 256 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Loučná pod Klínovcem (do vzdálenosti 990 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
- Pro představu: 347 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 275 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Chomutov (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
96 % podobných inzerátů v oblasti Chomutov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChomutovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 84 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 289
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
12 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1 kmMARKET 999 · Večerka
- Jídlo a pití470 mPod Pařezem · Restaurace · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- ŠkolyNic do 3 km
- Školky1,4 kmKindertagesstätte Regenbogen · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,3 kmDipl.-Med. Silke Mynett · Lékař
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště610 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmBowling "Zur Krone" · Sportovní centrum
- Služby600 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07689403
- Na Bytky
- 30 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 84 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BERG Invest
- Vloženo na portál
- 13. 11. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 347 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?