Prodej bytu 2+1, 57 m² (1 z 10) — Fotky: Sreality · 10 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 2+1, 57 m²

Wolkerova 811/18, Lovosice

2 500 000 Kč

Plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Cena za m²: 43 860 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

2 500 000 Kč

≈ 102 733 €43 860 Kč/m²

Požadovaná cena: 2 500 000 Kč
Cena za m²: 43 860 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

1 692 dnů

Změny ceny

Zobrazení

75 086

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 36,5 % méně, než je férová cena

Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky

Férová cena: 3 937 385 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 430 755 Kč – 4 093 636 Kč
Férová cena za m²: 69 077 Kč/m²

Tento inzerát 2 500 000 Kč
Férová cena 3 937 385 Kč
Obvykle 3 430 755 Kč – 4 093 636 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Lovosice (do vzdálenosti 1,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 36,5 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 1 692 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 122 dní
Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

Odhadovaný nájem: 14 250 Kč / měsíc; Obvyklé rozpětí 12 469 Kč – 15 268 Kč · požadovaný nájem bez poplatků

U tohoto bytu se výnos nezobrazuje

Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.

Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Litoměřice (51 inzerátů, 25. 10. 2026).

6 % podobných inzerátů v oblasti Litoměřice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Litoměřice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 390 000 Kč (od té doby +4,6 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:06
- Plochauvedena užitná plocha: 57 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

75 086

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Wolkerova 811/18, Lovosice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

59 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny570 m
Lidl · Supermarket · 6 do 1 km
Jídlo a pití350 m
U kaple · Restaurace · 3 do 500 m · 13 do 1 km
Školy300 m
Střední odborná škola technická a zahradnická, Lovosice, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Školky300 m
Mateřská škola Resslova 974, Lovosice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví230 m
Ambulance specialisty · Lékař · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Parky680 m
Sady pionýrů · Park · 2 do 1 km
Hřiště210 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Sport1,1 km
Městský bazén ASK Lovosice · Sportovní centrum
Služby760 m
Bankomat · 7 do 1 km