Prodej bytu 2+kk, 58 m²
Kladenská 914/1, Liberec III-Jeřáb
3 328 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 57 379 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Požadovaná cena
3 328 000 Kč
≈ 136 758 €57 379 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 328 000 Kč
- Cena za m²
- 57 379 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 162
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 42,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 772 776 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 753 148 Kč – 5 969 538 Kč
- Férová cena za m²
- 99 531 Kč/m²
- Tento inzerát 3 328 000 Kč
- Férová cena 5 772 776 Kč
- Obvykle 4 753 148 Kč – 5 969 538 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 830 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 42,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
- Pro představu: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 16 313 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 14 939 Kč – 17 607 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Liberec (nečleněné město) (98 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Liberec (nečleněné město) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Liberec (nečleněné město)Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 578 000 Kč (od té doby −7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 162
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kladenská 914/1, Liberec III-Jeřáb
Kladenská 914/1, Liberec III-Jeřáb
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mBilla · Supermarket · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití70 mBylo, nebylo · Bar · 34 do 500 m · 112 do 1 km
- Školy330 mDětský diagnostický ústav, středisko výchovné péče a základní škola, Liberec · Základní škola · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola, Liberec, Matoušova 468/12, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví50 mSTOMACLINIC s.r.o. · Zubař · 19 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky90 mPark · 13 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport260 mMotokáry Liberec · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby190 mRaiffeisenbank · Banka · 13 do 500 m · 26 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28729889
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?