Prodej bytu 3+1, 67 m²
Kosmonautů 797, Jičín – Valdické Předměstí
5 200 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 77 612 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
5 200 000 Kč
≈ 213 684 €77 612 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 200 000 Kč
- Cena za m²
- 77 612 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
181 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 482
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 264 286 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 520 141 Kč – 5 583 333 Kč
- Férová cena za m²
- 78 571 Kč/m²
- Tento inzerát 5 200 000 Kč
- Férová cena 5 264 286 Kč
- Obvykle 4 520 141 Kč – 5 583 333 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 181 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 33 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,3 %)
- Větší prostor: 41 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
- Pro představu: Požaduje o 1,2 % méně, než je férová cena
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jičín (29 inzerátů, 25. 10. 2026).
66 % podobných inzerátů v oblasti Jičín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti JičínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 490 000 Kč (od té doby −5,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 482
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kosmonautů 797, Jičín – Valdické Předměstí
Kosmonautů 797, Jičín – Valdické Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD8/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 405412585
Nejbližší zastávky
Jičín,aut.st.
10 min · 640 m- 405interval 1 h–75 min
- 412interval 75 min
- 585interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jičín,Komenského nám.
12 min · 760 m- 412interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mCOOP Jednota · Večerka · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití200 mRestaurace u Šuků · Hospoda · 11 do 500 m · 43 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola, Jičín, Husova 170 · Základní škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky140 mSoukromá mateřská škola Spirálka, s. r. o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví100 mZubní lékař · Zubař · 24 do 500 m · 41 do 1 km
- Parky150 mPark Sídliště Husova · Park · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport230 mAqua centrum Jičín · Bazén · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby380 mFio banka · Banka · 5 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27450767
- Web
- screality.cz
- Na Bytky
- 45 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 8 m²
- Zahrada
- 25 m²
- Podlaží
- 2 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1969
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Středočeské reality
- Vloženo na portál
- 28. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 181 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?