Prodej bytu 3+1, 72 m²
Na Trávníku 1309, Rychnov nad Kněžnou
4 250 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 59 028 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
4 250 000 Kč
≈ 174 646 €59 028 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 250 000 Kč
- Cena za m²
- 59 028 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
52 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 058
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 371 429 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 010 400 Kč – 4 845 843 Kč
- Férová cena za m²
- 60 714 Kč/m²
- Tento inzerát 4 250 000 Kč
- Férová cena 4 371 429 Kč
- Obvykle 4 010 400 Kč – 4 845 843 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Rychnov nad Kněžnou (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 52 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 53 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rychnov nad Kněžnou (34 inzerátů, 25. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Rychnov nad Kněžnou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Rychnov nad KněžnouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 058
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Trávníku 1309, Rychnov nad Kněžnou
Na Trávníku 1309, Rychnov nad Kněžnou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mLidl · Supermarket · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití80 mPizza Taverna · Restaurace · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola a Praktická škola, Rychnov nad Kněžnou, Kolowratská 485 · Střední škola · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Velrybka · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mArmea s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky60 mPark · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport920 mBazén Rychnov nad Kněžnou · Bazén · 2 do 1 km
- Služby140 mKomerční banka · Bankomat · 8 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · tomasveigl.cz - Slyším váš domov
- Vloženo na portál
- 4. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?