Prodej bytu 3+kk, 86 m² (1 z 10) — Fotky: Sreality · 10 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 86 m²

Pelikánova 1996, Hořice

7 710 309 Kč

Plocha: 86 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 89 655 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 710 309 Kč

≈ 316 840 €89 655 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 710 309 Kč
Cena za m²: 89 655 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

39 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 226

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena

Férová cena: 7 053 244 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 607 115 Kč – 7 218 027 Kč
Férová cena za m²: 82 014 Kč/m²

Tento inzerát 7 710 309 Kč
Férová cena 7 053 244 Kč
Obvykle 6 607 115 Kč – 7 218 027 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Hořice v Podkrkonoší (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
Větší prostor: 39 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jičín (29 inzerátů, 25. 10. 2026).

93 % podobných inzerátů v oblasti Jičín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Jičín

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:24
- Plochauvedena užitná plocha: 86 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 226

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pelikánova 1996, Hořice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

79 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny180 m
Billa · Supermarket · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití200 m
GOSTObistro · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Školy200 m
Střední škola řemesel a Základní škola, Hořice · Střední škola · 9 do 500 m · 12 do 1 km
Školky220 m
Mateřská škola, Hořice, Husova 2166 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví180 m
Praktický lékař Hořice, s.r.o. · Lékař · 14 do 500 m · 22 do 1 km
Parky420 m
Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště630 m
Dětské hřiště · 7 do 1 km
Sport600 m
Sportovní hala Gymnázia · Sportovní centrum · 4 do 1 km
Služby350 m
Hořice v Podkrkonoší · Pošta · 5 do 500 m · 8 do 1 km