Prodej bytu 1+kk, 27 m²
Hradišťská, Pardubice – Ohrazenice
4 490 000 Kč
- Plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 166 296 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
4 490 000 Kč
≈ 184 508 €166 296 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 490 000 Kč
- Cena za m²
- 166 296 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
132 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 502
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 751 071 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 623 226 Kč – 4 210 313 Kč
- Férová cena za m²
- 138 929 Kč/m²
- Tento inzerát 4 490 000 Kč
- Férová cena 3 751 071 Kč
- Obvykle 3 623 226 Kč – 4 210 313 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Pardubice VII (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 132 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (34 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 27 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 502
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hradišťská, Pardubice – Ohrazenice
Hradišťská, Pardubice – Ohrazenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny670 mAlbert · Supermarket · 4 do 1 km
- Jídlo a pití180 mU Zamastilů · Restaurace · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy260 mZákladní škola Pardubice-Ohrazenice, Trnovská 159 · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví200 mEK denta s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky130 mPark Ohrádka · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport680 mEXTRIFIT GYM · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby710 mPardubice 19 · Pošta · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01629506
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?