Prodej bytu 2+1, 85 m²
Erno Košťála 957, Pardubice – Studánka
6 500 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 76 471 Kč/m²
- Podlaží
- 10 z 13
Požadovaná cena
6 500 000 Kč
≈ 267 105 €76 471 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 500 000 Kč
- Cena za m²
- 76 471 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
29 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 421
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 059 416 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 650 676 Kč – 7 955 469 Kč
- Férová cena za m²
- 83 052 Kč/m²
- Tento inzerát 6 500 000 Kč
- Férová cena 7 059 416 Kč
- Obvykle 6 650 676 Kč – 7 955 469 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 29 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 39 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (64 inzerátů, 25. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 421
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Erno Košťála 957, Pardubice – Studánka
Erno Košťála 957, Pardubice – Studánka
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mMůj obchod - Potraviny U Kačenky · Večerka · 11 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití220 mRestaurace Dubina · Restaurace · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Pardubice-Dubina, Erno Košťála 870 · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Pardubice-Dubina, Erno Košťála 991 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví200 mZubní lékař · Zubař · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky250 mPark · 27 do 500 m · 28 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport200 mLaser game Pardubice · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby220 mBankomat · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
OTROŠINA Invest - realitní kancelář
Společnost
- IČO
- 05766516
- Na Bytky
- 20 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?