Prodej bytu 2+kk, 72 m² (1 z 17) — Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 2+kk, 72 m²

Zborovská 2183, Hořice

5 970 000 Kč

Plocha: 72 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 82 917 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 970 000 Kč

≈ 245 326 €82 917 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 970 000 Kč
Cena za m²: 82 917 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

74 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 629

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 1,2 % méně, než je férová cena

Férová cena: 6 042 999 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 957 377 Kč – 6 675 429 Kč
Férová cena za m²: 83 931 Kč/m²

Tento inzerát 5 970 000 Kč
Férová cena 6 042 999 Kč
Obvykle 4 957 377 Kč – 6 675 429 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Hořice v Podkrkonoší (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 35 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,7 %)
Pro představu: Požaduje o 1,2 % méně, než je férová cena
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Jičín (17 inzerátů, 25. 10. 2026).

47 % podobných inzerátů v oblasti Jičín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Jičín

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 200 000 Kč (od té doby −3,7 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:37
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 629

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Zborovská 2183, Hořice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

69 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny230 m
Potraviny U Husa · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití600 m
GOSTObistro · Rychlé občerstvení · 3 do 1 km
Školy90 m
Zemědělská akademie a Gymnázium Hořice - střední škola a vyšší odborná škola, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
Školky560 m
Mateřská škola, Hořice, Husova 2166 · Mateřská škola · 4 do 1 km
Zdravotnictví320 m
Zubní lékař · Zubař · 2 do 500 m · 14 do 1 km
Parky220 m
Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Hřiště110 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Sport90 m
Sportovní hala Gymnázia · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Služby880 m
Česká spořitelna · Banka · 7 do 1 km