Prodej bytu 2+kk, 55 m²
165, Pec pod Sněžkou – Velká Úpa
5 975 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 108 636 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
5 975 000 Kč
≈ 245 531 €108 636 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 975 000 Kč
- Cena za m²
- 108 636 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 435 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
31 542
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 963 685 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 455 000 Kč – 10 300 000 Kč
- Férová cena za m²
- 162 976 Kč/m²
- Tento inzerát 5 975 000 Kč
- Férová cena 8 963 685 Kč
- Obvykle 8 455 000 Kč – 10 300 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Velká Úpa II (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 1 435 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 89 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,8 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 25. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 480 000 Kč (od té doby −7,8 %).
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
31 542
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 165, Pec pod Sněžkou – Velká Úpa
165, Pec pod Sněžkou – Velká Úpa
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
14 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny930 mKubík · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití630 mHotel Tetřívek · Restaurace · 7 do 1 km
- Školy1,1 kmZákladní škola a Mateřská škola, Pec pod Sněžkou, okres Trutnov · Základní škola
- Školky1,1 kmZákladní škola a Mateřská škola, Pec pod Sněžkou, okres Trutnov · Mateřská škola
- Zdravotnictví1 kmZubní lékař · Zubař
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- Sport1,2 kmMonkey Park Pec pod Sněžkou · Sportovní centrum
- Služby910 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28769104
- Web
- bytybyt.cz
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 1 435 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?