Prodej bytu 1+kk, 39 m² (1 z 22) — Fotky: Sreality · 22 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Prodej bytu 1+kk, 39 m²

Norská 193/27, Olomouc – Neředín

3 400 000 Kč

Plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 87 179 Kč/m²
Podlaží: 2 z 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 400 000 Kč

≈ 139 716 €87 179 Kč/m²

Požadovaná cena: 3 400 000 Kč
Cena za m²: 87 179 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

18 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 486

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 38,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 5 562 143 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 503 571 Kč – 5 595 652 Kč
Férová cena za m²: 142 619 Kč/m²

Tento inzerát 3 400 000 Kč
Férová cena 5 562 143 Kč
Obvykle 4 503 571 Kč – 5 595 652 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Neředín (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 38,9 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 18 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 62 dní
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

Odhadovaný nájem: 13 650 Kč / měsíc; Obvyklé rozpětí 13 542 Kč – 14 486 Kč · požadovaný nájem bez poplatků

U tohoto bytu se výnos nezobrazuje

Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.

Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Olomouc (20 inzerátů, 25. 10. 2026).

25 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Olomouc

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

21. 10. 2026 16:14
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 486

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Norská 193/27, Olomouc – Neředín

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

78 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny480 m
Globus · Supermarket · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Jídlo a pití200 m
Wembley · Bar · 5 do 500 m · 25 do 1 km
Školy210 m
Fakultní základní škola Olomouc, Tererovo nám. 1, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Školky100 m
Mateřská škola Olomouc, Helsinská 11, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
Zdravotnictví100 m
Dermatologické centrum s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 30 do 1 km
Parky780 m
Park Pod Letištěm · Park · 2 do 1 km
Hřiště20 m
Dětské hřiště · 13 do 500 m · 32 do 1 km
Sport410 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Služby550 m
Česká spořitelna · Bankomat · 9 do 1 km