Prodej bytu 3+1, 109 m²
Jesenická, Šumperk
4 850 000 Kč
- Plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 44 495 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
4 850 000 Kč
≈ 199 301 €44 495 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 850 000 Kč
- Cena za m²
- 44 495 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
336 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 696
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 277 895 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 487 434 Kč – 6 622 043 Kč
- Férová cena za m²
- 48 421 Kč/m²
- Tento inzerát 4 850 000 Kč
- Férová cena 5 277 895 Kč
- Obvykle 4 487 434 Kč – 6 622 043 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 335 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 94 dní
- Menší prostor: Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (22 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 109 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 696
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jesenická, Šumperk
Jesenická, Šumperk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mMr. Baker · Pekárna · 11 do 500 m · 23 do 1 km
- Jídlo a pití10 mAsijské Expreso · Rychlé občerstvení · 11 do 500 m · 43 do 1 km
- Školy310 mStřední škola řemesel, Šumperk · Střední škola · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky710 mMateřská škola Pohádka Šumperk, Nerudova 4B, příspěvková organizace · Mateřská škola · 8 do 1 km
- Zdravotnictví240 mDERMAKLINIKA s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 40 do 1 km
- Parky140 mSady 1. Máje · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport370 mMyší díra · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby40 mBankomat · 10 do 500 m · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář DACHI s.r.o.
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 109 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1919
- Vytápění
- Plyn a elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář DACHI s.r.o.
- Vloženo na portál
- 24. 11. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 336 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?