Prodej bytu 3+1, 71 m²
Svat. Čecha, Lipník nad Bečvou I-Město
3 450 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 48 592 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
3 450 000 Kč
≈ 141 771 €48 592 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 450 000 Kč
- Cena za m²
- 48 592 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 986
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 550 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 452 069 Kč – 5 802 031 Kč
- Férová cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Tento inzerát 3 450 000 Kč
- Férová cena 3 550 000 Kč
- Obvykle 3 452 069 Kč – 5 802 031 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Lipník nad Bečvou (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 32 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 159 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Přerov (60 inzerátů, 25. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Přerov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PřerovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 986
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svat. Čecha, Lipník nad Bečvou I-Město
Svat. Čecha, Lipník nad Bečvou I-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mŘeznictví · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití270 mHospoda · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola Lipník nad Bečvou, ulice Osecká 315, okres Přerov, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky290 mStřední škola, Základní škola a Mateřská škola Lipník nad Bečvou, Osecká 301 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví150 mZubní lékař · Zubař · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky340 mZámecký Park · Park · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport390 mPROREHAB · Posilovna · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby310 mBankomat · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 2004
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · SIJAN reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?