Prodej bytu 3+1, 76 m²
Tyršova, Zlín – Malenovice
5 990 000 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 78 816 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Požadovaná cena
5 990 000 Kč
≈ 246 148 €78 816 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 990 000 Kč
- Cena za m²
- 78 816 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
49 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 360
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 752 414 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 878 378 Kč – 8 049 091 Kč
- Férová cena za m²
- 75 690 Kč/m²
- Tento inzerát 5 990 000 Kč
- Férová cena 5 752 414 Kč
- Obvykle 4 878 378 Kč – 8 049 091 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 700 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
- Pro představu: 49 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 87 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Zlín (56 inzerátů, 25. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Zlín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZlínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 360
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tyršova, Zlín – Malenovice
Tyršova, Zlín – Malenovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny350 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití320 mRally bar · Restaurace · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy640 mZákladní škola Zlín, tř. Svobody 868, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola Zlín, tř. Svobody 835, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví450 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky270 mPark · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport1,1 kmSportovní centrum
- Služby1,2 kmZlín 4 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03738442
- Web
- g2reality.cz
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 6
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · G2 Reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?