Prodej bytu 4+1, 108 m² (1 z 20) — Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 4+1, 108 m²

Olomoucká, Prostějov

7 200 000 Kč

Plocha: 108 m²
Dispozice: 4+1
Cena za m²: 66 667 Kč/m²
Podlaží: 4 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 200 000 Kč

≈ 295 870 €66 667 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 200 000 Kč
Cena za m²: 66 667 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

40 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 992

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 8,2 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 653 571 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 400 000 Kč – 7 720 000 Kč
Férová cena za m²: 61 607 Kč/m²

Tento inzerát 7 200 000 Kč
Férová cena 6 653 571 Kč
Obvykle 5 400 000 Kč – 7 720 000 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů v oblasti Prostějov (do vzdálenosti 2,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 8,2 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 39 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 113 dní
Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Olomoucký kraj (66 inzerátů, 24. 10. 2026).

44 % podobných inzerátů v oblasti Olomoucký kraj požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Olomoucký kraj

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

24. 10. 2026 16:43
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 992

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Olomoucká, Prostějov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

85 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny60 m
Pekárna · 2 do 500 m · 32 do 1 km
Jídlo a pití170 m
Spektra bar · Bar · 3 do 500 m · 45 do 1 km
Školy50 m
Střední škola gastronomie a služeb, Přerov, Šířava 7 · Střední škola · 5 do 500 m · 18 do 1 km
Školky220 m
Mateřská škola Prostějov, Partyzánská ul. 34 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Zdravotnictví30 m
Dermahealth s.r.o. · Lékař · 13 do 500 m · 37 do 1 km
Parky670 m
Smetanovy sady · Park · 4 do 1 km
Hřiště350 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Sport290 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Služby560 m
Bankomat · 15 do 1 km