Prodej bytu 3+kk, 64 m²
Pražská, Hanušovice
4 608 138 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 72 002 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 608 138 Kč
≈ 189 363 €72 002 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 608 138 Kč
- Cena za m²
- 72 002 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
76 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 867
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 893 983 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 200 000 Kč – 4 896 216 Kč
- Férová cena za m²
- 76 468 Kč/m²
- Tento inzerát 4 608 138 Kč
- Férová cena 4 893 983 Kč
- Obvykle 3 200 000 Kč – 4 896 216 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Hanušovice (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 76 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 76 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 64 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 867
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražská, Hanušovice
Pražská, Hanušovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
40 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny280 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití760 mHospoda · 1 do 1 km
- Školy490 mZákladní škola a Mateřská škola Hanušovice, okres Šumperk · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky580 mZákladní škola a Mateřská škola Hanušovice, okres Šumperk · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví390 mUnited Pharmacies, s.r.o., Hanušovická lékárna · Lékárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- HřištěNic do 3 km
- SportNic do 3 km
- Služby420 mČeská spořitelna · Banka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21744891
- Web
- hblok.info
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Hblok Hanušovice
- Vloženo na portál
- 11. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?