Prodej bytu 3+kk, 123 m²
Vrchlického 3282/3, Kroměříž
9 191 000 Kč
- Plocha
- 123 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 74 724 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
9 191 000 Kč
≈ 377 686 €74 724 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 191 000 Kč
- Cena za m²
- 74 724 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
112 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 446
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 566 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 686 402 Kč – 10 047 030 Kč
- Férová cena za m²
- 77 778 Kč/m²
- Tento inzerát 9 191 000 Kč
- Férová cena 9 566 667 Kč
- Obvykle 7 686 402 Kč – 10 047 030 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 690 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,3 %
- Pro představu: 112 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 110 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kroměříž (22 inzerátů, 25. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Kroměříž požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KroměřížHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 123 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 446
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vrchlického 3282/3, Kroměříž
Vrchlického 3282/3, Kroměříž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny350 mBaťa · Večerka · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití80 mPlzeňská pivnice · Hospoda · 27 do 500 m · 45 do 1 km
- Školy80 mVyšší odborná škola pedagogická a sociální a Střední pedagogická škola Kroměříž · Střední škola · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola, Kroměříž, Kollárova 3945, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví120 mGYNARS s.r.o. · Lékař · 30 do 500 m · 53 do 1 km
- Parky160 mBezručův park · Park · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport660 mSportovní centrum · 7 do 1 km
- Služby260 mFio banka · Bankomat · 7 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17463173
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 123 m²
- Balkon
- 19 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 14 m²
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Byty Vrchlického
- Vloženo na portál
- 6. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?