Prodej bytu 3+kk, 60 m²
201, Břežany II
5 760 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 96 000 Kč/m²
- Podlaží
- 0 z 3
Požadovaná cena
5 760 000 Kč
≈ 236 696 €96 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 760 000 Kč
- Cena za m²
- 96 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
100 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 703
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kolín (42 inzerátů, 25. 10. 2026).
75 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 60 m² | 0 m | 5 760 000 Kč | 96 000 Kč/m² | 4 dny | Bezrealitky |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 960 000 Kč (od té doby −3,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 703
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 201, Břežany II
201, Břežany II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 826
Nejbližší zastávky
Břežany II
1 min · 70 m- 826interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Břežany II,na Malé Straně
4 min · 260 m- 826interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny70 mPotraviny U dvou smrků · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití70 mU dvou smrků · Hospoda · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy2,7 kmZákladní škola Tuklaty, okres Kolín · Základní škola
- Školky120 mMateřská škola Břežany II., okres Kolín · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště2,6 kmDětské hřiště
- Sport1,3 kmSportovní centrum
- Služby2 kmRostoklaty · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27144135
- Web
- praharnk.cz
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 0 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2021
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · reality na klíč Praha s.r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?