Prodej bytu 2+kk, 52 m²
Ke Křížku, Kladno – Dubí
6 211 240 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 119 447 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Požadovaná cena
6 211 240 Kč
≈ 255 239 €119 447 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 211 240 Kč
- Cena za m²
- 119 447 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
133 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 268
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 455 849 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 333 029 Kč – 6 856 296 Kč
- Férová cena za m²
- 124 151 Kč/m²
- Tento inzerát 6 211 240 Kč
- Férová cena 6 455 849 Kč
- Obvykle 6 333 029 Kč – 6 856 296 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Dubí u Kladna (do vzdálenosti 2,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 132 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 73 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Dubí u Kladna (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Dubí u Kladna požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Dubí u KladnaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 268
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Křížku, Kladno – Dubí
Ke Křížku, Kladno – Dubí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R45S5S45
- Autobusy
- 622623
Nejbližší zastávky
Kladno,úřadovna
5 min · 320 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,sokolovna
5 min · 340 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno-Dubí
7 min · 450 m- R45občas
- S5občas
- S45interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Dubská
11 min · 690 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
12 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmU Monči · Večerka
- Jídlo a pití2,1 kmSokolovna · Restaurace
- Školy670 mStřední odborná škola a Střední odborné učiliště, Kladno, Dubská · Střední škola · 1 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Kladno, Vrapická 474 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,7 kmMEDICAL4U, s. r. o. · Lékař
- Parky1,2 kmnáměstí 9. května · Park
- Hřiště2,3 kmŠkolní hřiště · Dětské hřiště
- Sport2,2 kmSportovně-kulturní sdružení · Sportovní centrum
- Služby2 kmKladno 7 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 15. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?