Prodej bytu 2+1, 58 m²
Spojovací 1472/27, Čelákovice
4 999 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 86 190 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 12
Požadovaná cena
4 999 000 Kč
≈ 205 424 €86 190 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 999 000 Kč
- Cena za m²
- 86 190 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 996
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (88 inzerátů, 25. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 52 m² | 30 m | 5 200 000 Kč | 100 000 Kč/m² | 200 dnů | Sreality |
| 2+kk · 44 m² | 220 m | 5 490 000 Kč | 124 773 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
| 2+1 · 57 m² | 760 m | 6 199 999 Kč | 108 772 Kč/m² | 16 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 996
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Spojovací 1472/27, Čelákovice
Spojovací 1472/27, Čelákovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S2S9S22S23
- Autobusy
- 443655662
Nejbližší zastávky
Čelákovice,Rumunská
3 min · 200 m- 655interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Čelákovice,Toušeňská
5 min · 320 m- 443interval 75 min–2 h
- 662interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Čelákovice zast.
10 min · 590 m- S23interval 1 h
Načítání odjezdů…
Čelákovice,V Prokopě
10 min · 620 m- 655interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Čelákovice,nám.
10 min · 640 m- 655interval 30–45 min
- 662interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Čelákovice,žel.st.
12 min · 710 m- 443interval 1 h–75 min
- 655interval 30–45 min
- 662interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mPENNY · Supermarket · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití280 mNa Nové · Hospoda · 3 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy140 mStřední odborná škola Čelákovice s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Čelákovice, Rumunská 1477, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví200 mPraktický lékař · Lékař · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky340 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport140 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby350 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 63079763
- Web
- baracom.cz
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 7 z 12
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BARACOM
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?