Prodej bytu 2+1, 55 m²
Matěje Kopeckého 2544/4, Mělník
5 500 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 100 000 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €100 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 500 000 Kč
- Cena za m²
- 100 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 537
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 931 373 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 593 396 Kč – 6 343 333 Kč
- Férová cena za m²
- 107 843 Kč/m²
- Tento inzerát 5 500 000 Kč
- Férová cena 5 931 373 Kč
- Obvykle 5 593 396 Kč – 6 343 333 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 81 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 36 dní
- Menší prostor: Požaduje o 7,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Mělník (33 inzerátů, 25. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 537
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Matěje Kopeckého 2544/4, Mělník
Matěje Kopeckého 2544/4, Mělník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 19 linek
Nejbližší zastávky
Mělník,u hřiště
3 min · 170 m- 349interval 15–195 min
- 369interval 15–30 min
- 400interval 1–2 h
- 410interval 1–2 h
- 466interval 2 h
- 467interval 2 h
- 470interval 2 h–195 min
- 474interval 75 min–2 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Mělník,poliklinika
5 min · 280 m- 369interval 15–30 min
- 466interval 2 h
- 467interval 2 h
- 470interval 2 h–195 min
- 474interval 1 h–75 min
- 475interval 2 h
- 476interval 1 h
- 482interval 30–45 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Mělník,aut.nádr.
9 min · 560 m- 349interval 15–195 min
- 369interval 20–30 min
- 400interval 30 min–1 h
- 410interval 1–2 h
- 464interval 75 min–2 h
- 466interval 75 min–2 h
- 467interval 45–75 min
- 468interval 2 h
- +11 další
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Mělník,Slovany
10 min · 630 m- 466interval 2 h
- 467interval 2 h
- 474interval 75 min–2 h
- 646interval 2 h
- 696interval 2 h
- 747interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Mělník,cukrovar
11 min · 700 m- 349interval 15–195 min
- 369interval 15–30 min
- 466interval 2 h
- 467interval 2 h
- 470interval 2 h–195 min
- 476interval 1 h
- 482interval 30–45 min
- 646interval 2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Mělník,Blata
12 min · 740 m- 474interval 1 h–75 min
- 668interval 45 min–1 h
- 695interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mPekárna · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití260 mRestaurant Piranha · Restaurace · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy280 mZákladní škola Jindřicha Matiegky Mělník, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Zvoneček, Mělník, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví130 mLékárna · Lékárna · 19 do 500 m · 46 do 1 km
- Parky250 mPark · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport210 mTělocvična SPŠS Mělník · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby450 mBankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06719881
- Web
- remax4you.cz
- Na Bytky
- 106 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?