Prodej bytu 5+kk, 112 m²
U Závor, Neratovice
12 200 000 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Cena za m²
- 108 929 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
12 200 000 Kč
≈ 501 336 €108 929 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 200 000 Kč
- Cena za m²
- 108 929 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 305
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Mělník (21 inzerátů, 24. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 105 m² | 0 m | 11 800 000 Kč | 112 381 Kč/m² | 34 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 112 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 305
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Závor, Neratovice
U Závor, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,sídliště
5 min · 330 m- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice sídliště
5 min · 340 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice,Byškovická
8 min · 520 m- 348interval 15–30 min
- 479interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,III.ZŠ
9 min · 580 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 1–2 h
- 473interval 1 h–75 min
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,Byškovice
11 min · 650 m- 348interval 10–30 min
- 349interval 15–195 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,Byškovice,Družstevní
11 min · 660 m- 479interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny290 mVečerka · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití320 mFresh Corner · Kavárna · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy430 mZákladní škola a Praktická škola Neratovice, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky680 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví480 mZubní lékař · Zubař · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky280 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště520 mDětské hřiště Alšova · Dětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport1,1 kmKrytý plavecký bazén Neratovice · Bazén
- Služby630 mBankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04581679
- Na Bytky
- 79 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 112 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 18 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 64 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Aktivreality
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?