Prodej bytu 2+1, 60 m²
Purkyňova, Mladá Boleslav II
5 590 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 93 167 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 11
Požadovaná cena
5 590 000 Kč
≈ 229 710 €93 167 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 590 000 Kč
- Cena za m²
- 93 167 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
39 dnů
Změny ceny
1
−3,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 548
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 630 526 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 187 500 Kč – 6 000 000 Kč
- Férová cena za m²
- 93 842 Kč/m²
- Tento inzerát 5 590 000 Kč
- Férová cena 5 630 526 Kč
- Obvykle 5 187 500 Kč – 6 000 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Hrubý výnos
- ≈ 4,7 %
- Roční nájem ÷ požadovaná cena
- Odhadovaný nájem
- 21 923 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 18 545 Kč – 23 014 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
- Čistý výnos (orientační)
- ≈ 4,0 %
- Po odečtení neobsazenosti, provozních nákladů a nákladů na koupi
- Poměr ceny a nájmu
- ≈ 21 let nájmu
- Požadovaná cena ÷ roční nájem
Čistý výnos počítá s neobsazeností 4 týdny ročně, 25 Kč/m² měsíčně na fond oprav a správu domu, 2 000 Kč ročně na pojištění a 1 153 Kč ročně na daň z nemovitých věcí a s 17 000 Kč na náklady na koupi. Před zdaněním příjmů a bez financování.
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných pronájmů do 930 m. Požadované nájmy a ceny, ne to, za kolik se byty skutečně pronajmou nebo prodají.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Mladá Boleslav (44 inzerátů, 25. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Mladá Boleslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Mladá BoleslavHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 17. 10.
- Staženo17. 10. – 17. 10.
- Aktivní17. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 548
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Purkyňova, Mladá Boleslav II
Purkyňova, Mladá Boleslav II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- L4R43S30S31S35S36
- Autobusy
- 36 linek
Nejbližší zastávky
Mladá Boleslav,Na výstavišti
6 min · 380 m- 315interval 1 h
- 714interval 2 h
- 715interval 2 h
- 736interval 2 h
- 739interval 2 h
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,Jaselská VZP
7 min · 440 m- 432interval 2 h
- 442interval 75 min
- 463interval 2 h
- 467interval 1 h–75 min
- 699interval 2 h–195 min
- 712interval 75 min–2 h
- 719interval 2 h
- 728interval 75 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav město
8 min · 480 m- L4interval 2 h
- R43interval 2 h
- S30interval 75 min
- S31interval 75 min
- S35interval 195 min
- S36interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,aut.st.
9 min · 540 m- 315interval 30 min
- 345interval 30 min–1 h
- 405interval 1 h–75 min
- 412interval 1 h–75 min
- 427interval 2 h
- 432interval 2 h
- 442interval 75 min–2 h
- 463interval 2 h
- +28 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,U Sportu
9 min · 580 m- 315interval 20–30 min
- 345interval 25 min–1 h
- 412interval 1 h
- 427interval 2 h
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 75 min–2 h
- 463interval 1–2 h
- 467interval 45 min–2 h
- +21 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,Václava Klementa
10 min · 620 m- 315interval 1 h
- 714interval 2 h
- 715interval 2 h
- 736interval 2 h
- 739interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mNáš chléb · Pekárna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití220 mKebabyk · Bar · 13 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy40 mStřední zdravotnická škola a Vyšší odborná škola zdravotnická, Mladá Boleslav, B. Němcové 482 · Střední škola · 10 do 500 m · 28 do 1 km
- Školky80 mStřední škola, Základní škola, Mateřská škola, Dětský domov a Speciálně pedagogické centrum Mladá Boleslav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví30 mK2 · Lékárna · 30 do 500 m · 57 do 1 km
- Parky210 mVýstaviště · Park · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport230 mSokolovna · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby170 mČeská spořitelna · Bankomat · 8 do 500 m · 28 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08628564
- Na Bytky
- 27 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 11
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Elite MR group s.r.o.
- Vloženo na portál
- 17. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 3,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?