Prodej bytu 3+kk, 84 m²
Soudní 37/5, Nymburk
7 099 000 Kč
- Plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 84 512 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
7 099 000 Kč
≈ 291 720 €84 512 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 099 000 Kč
- Cena za m²
- 84 512 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
74 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 789
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 955 294 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 099 000 Kč – 8 865 500 Kč
- Férová cena za m²
- 94 706 Kč/m²
- Tento inzerát 7 099 000 Kč
- Férová cena 7 955 294 Kč
- Obvykle 7 099 000 Kč – 8 865 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Nymburk (69 inzerátů, 25. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 84 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 789
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Soudní 37/5, Nymburk
Soudní 37/5, Nymburk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S12T2
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Nymburk,nám.
1 min · 80 m- 433interval 30–75 min
- 443interval 1 h–75 min
- 493interval 45–75 min
- 497interval 45–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,park Hrdinů
6 min · 390 m- 541interval 75 min–2 h
- 673interval 2 h
- 674interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,katastrální úřad
7 min · 450 m- 541interval 1 h–75 min
- 673interval 1–2 h
- 674interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,nemocnice
8 min · 510 m- 433interval 30–75 min
- 443interval 1 h–75 min
- 493interval 45–75 min
- 497interval 20–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,Havlíčkova
8 min · 520 m- 434interval 1 h–75 min
- 436interval 75 min–2 h
- 499interval 1 h–75 min
- 676interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk město
11 min · 670 m- S12interval 45 min–1 h
- T2občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mLahůdky · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití50 mCafé Society · Kavárna · 24 do 500 m · 33 do 1 km
- Školy40 mStřední zdravotnická škola a Vyšší odborná škola zdravotnická, Nymburk, Soudní 20 · Střední škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky370 mZákladní škola a Mateřská škola Nymburk, Komenského 589 - příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví50 mLékárna · Lékárna · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky10 mPark Na Hradišti · Park · 15 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport340 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby90 mČSOB · Bankomat · 10 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22560637
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?