Prodej bytu 3+1, 126 m²
Přemyslova 390/61, Kralupy nad Vltavou
5 490 000 Kč
- Plocha
- 126 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 43 571 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
5 490 000 Kč
≈ 225 601 €43 571 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 490 000 Kč
- Cena za m²
- 43 571 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
228 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 530
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Mělník (54 inzerátů, 24. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 900 000 Kč (od té doby −6,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 126 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 530
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Přemyslova 390/61, Kralupy nad Vltavou
Přemyslova 390/61, Kralupy nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD38/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 316466620856857
Nejbližší zastávky
Kralupy n.Vlt.,gymnázium
2 min · 130 m- 316interval 1 h–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,u požárního domu
3 min · 190 m- 316interval 1 h–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,u jízku
6 min · 360 m- 316interval 1 h–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,V Zátiší
7 min · 450 m- 316interval 1 h–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,Lobeč
8 min · 510 m- 466interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,poliklinika
10 min · 600 m- 316interval 1 h–75 min
- 466interval 45–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 856interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka · 8 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití210 mU zeleného stromu · Restaurace · 4 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy240 mDvořákovo gymnázium Kralupy nad Vltavou, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola MANNAZ s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví310 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky200 mPark · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport560 mBadminton Kralupy · Sportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby660 mČSOB · Bankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07226730
- Na Bytky
- 192 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 126 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 43 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1919
- Vytápění
- Tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Horizont
- Vloženo na portál
- 12. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 228 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?