Prodej bytu 2+kk, 50 m²
Liliová, Přezletice
7 370 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 147 400 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
7 370 000 Kč
≈ 302 856 €147 400 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 370 000 Kč
- Cena za m²
- 147 400 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
692 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
44 629
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 086 508 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 228 814 Kč – 8 150 177 Kč
- Férová cena za m²
- 141 730 Kč/m²
- Tento inzerát 7 370 000 Kč
- Férová cena 7 086 508 Kč
- Obvykle 6 228 814 Kč – 8 150 177 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Přezletice (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 692 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 156 dní
- Větší prostor: Požaduje o 4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (88 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
44 629
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Liliová, Přezletice
Liliová, Přezletice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD38/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 302396671
Nejbližší zastávky
Přezletice,Horní náves
2 min · 130 m- 302interval 15–25 min
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Přezletice,Panská pole
4 min · 250 m- 302interval 2 h–195 min
- 671interval 195 min
Načítání odjezdů…
Přezletice,Dolní náves
5 min · 290 m- 302interval 25–45 min
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Přezletice,Vinořská
7 min · 400 m- 302interval 25 min–1 h
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Přezletice,u rybníka
8 min · 470 m- 302interval 15–25 min
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Přezletice,Kocanda
8 min · 480 m- 302interval 15–25 min
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,2 kmBilla · Supermarket
- Jídlo a pití1,1 kmZámecká restaurace · Restaurace
- Školy240 mSvazková základní škola Panská pole · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola Přezletice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví410 mHilarmed, s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště580 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,1 kmTělovýchovná jednota Sokol · Sportovní centrum
- Služby1,3 kmPraha 917 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 27390926
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 692 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?