Prodej bytu 4+1, 116 m²
Žižkova 566/27, Krnov – Pod Cvilínem
4 280 000 Kč
- Plocha
- 116 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 36 897 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
4 280 000 Kč
≈ 175 878 €36 897 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 280 000 Kč
- Cena za m²
- 36 897 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
236 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 628
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 778 696 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 193 846 Kč – 5 225 743 Kč
- Férová cena za m²
- 41 196 Kč/m²
- Tento inzerát 4 280 000 Kč
- Férová cena 4 778 696 Kč
- Obvykle 4 193 846 Kč – 5 225 743 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Opavské Předměstí (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 236 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 134 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Moravskoslezský kraj (146 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Moravskoslezský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravskoslezský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 116 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 628
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žižkova 566/27, Krnov – Pod Cvilínem
Žižkova 566/27, Krnov – Pod Cvilínem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
61 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny330 mHruška · Supermarket · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití310 mHospoda · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy170 mStřední umělecká škola varhanářská o.p.s. · Střední škola · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Včelka, Krnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví310 mSanovia, s.r.o., Lékárna Pod Cvilínem · Lékárna · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky1,1 kmSmetanovy sady · Park
- Hřiště120 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní centrum
- Služby600 mBankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06629482
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 116 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · POLO reality
- Vloženo na portál
- 4. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 236 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?