Prodej bytu 3+1, 82 m²
tř. Obr. míru, Bruntál
2 500 000 Kč
- Plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 30 488 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
2 500 000 Kč
≈ 102 733 €30 488 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 500 000 Kč
- Cena za m²
- 30 488 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 664
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 365 672 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 021 644 Kč – 4 276 615 Kč
- Férová cena za m²
- 41 045 Kč/m²
- Tento inzerát 2 500 000 Kč
- Férová cena 3 365 672 Kč
- Obvykle 3 021 644 Kč – 4 276 615 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 920 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 33 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 30 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 15 210 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 11 985 Kč – 15 606 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Bruntál (45 inzerátů, 25. 10. 2026).
27 % podobných inzerátů v oblasti Bruntál požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BruntálHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 82 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 664
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: tř. Obr. míru, Bruntál
tř. Obr. míru, Bruntál
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití210 mFaraon · Restaurace · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola AMOS, školská právnická osoba · Základní škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Bruntál, U Rybníka 3 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví210 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 19 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky550 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport720 mAquapark wellness Bruntál · Bazén · 3 do 1 km
- Služby240 mČeská spořitelna · Banka · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 82 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 8
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Stela reality - Bc. Drahomíra Kulašová
- Vloženo na portál
- 23. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?