Prodej bytu 3+1, 78 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Prodej bytu 3+1, 78 m²

Nádražní 1118/6a, Krnov – Pod Bezručovým vrchem

2 690 000 Kč

Plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 34 487 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

2 690 000 Kč

≈ 110 540 €34 487 Kč/m²

Požadovaná cena: 2 690 000 Kč
Cena za m²: 34 487 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

158 dnů

Změny ceny

Zobrazení

6 424

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 14,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 3 130 833 Kč
Obvyklé rozpětí: 2 812 979 Kč – 3 669 219 Kč
Férová cena za m²: 40 139 Kč/m²

Tento inzerát 2 690 000 Kč
Férová cena 3 130 833 Kč
Obvykle 2 812 979 Kč – 3 669 219 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 14,1 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 158 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 57 dní
Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Bruntál (45 inzerátů, 25. 10. 2026).

36 % podobných inzerátů v oblasti Bruntál požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Bruntál

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 18:42
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 424

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Nádražní 1118/6a, Krnov – Pod Bezručovým vrchem

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny60 m
Večerka · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Jídlo a pití90 m
Gyros Sofia · Rychlé občerstvení · 5 do 500 m · 20 do 1 km
Školy70 m
Střední odborná škola dopravy a cestovního ruchu, Krnov, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Školky240 m
Mateřská škola Sluníčko, Krnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví440 m
Oftalcare s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 19 do 1 km
Parky610 m
Chářovský park Krnov · Park · 2 do 1 km
Hřiště180 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Sport460 m
JALEX - Fitcentrum · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Služby990 m
Moneta Bank · Banka · 1 do 1 km