Prodej bytu 2+1, 50 m²
Zdeňka Fibicha 686, Ledeč nad Sázavou
2 999 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 59 980 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
2 999 000 Kč
≈ 123 238 €59 980 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 999 000 Kč
- Cena za m²
- 59 980 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
111 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 819
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Havlíčkův Brod (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Havlíčkův Brod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Havlíčkův BrodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 50 m² | 200 m | 3 549 000 Kč | 70 980 Kč/m² | 60 dnů | Sreality |
| 2+1 · 49 m² | 350 m | 3 180 000 Kč | 64 898 Kč/m² | 104 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 199 000 Kč (od té doby −6,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 819
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zdeňka Fibicha 686, Ledeč nad Sázavou
Zdeňka Fibicha 686, Ledeč nad Sázavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD25/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S82
- Autobusy
- 687742846
Nejbližší zastávky
Ledeč n.Sáz.,hotel Sázava
5 min · 320 m- 742interval 2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,rozc.k žel.st.
6 min · 350 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,sídliště
8 min · 510 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč nad Sázavou
9 min · 570 m- S82interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Horní Ledeč
10 min · 610 m- S82interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,sušárna
10 min · 630 m- 742interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny570 mCoop · Supermarket · 4 do 1 km
- Jídlo a pití340 mHotel Sázava · Restaurace · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy340 mZákladní škola Ledeč nad Sázavou, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola Ledeč nad Sázavou · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví370 mGO ambulance, s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky410 mChildren playground with Zipline · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřistě Lentilky · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport830 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby450 mLedeč nad Sázavou · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 519 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 7. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?