Prodej bytu 3+1, 71 m²
Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
5 190 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 73 099 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €73 099 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 190 000 Kč
- Cena za m²
- 73 099 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
1
+4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 992
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 966 491 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 583 182 Kč – 6 400 000 Kč
- Férová cena za m²
- 84 035 Kč/m²
- Tento inzerát 5 190 000 Kč
- Férová cena 5 966 491 Kč
- Obvykle 5 583 182 Kč – 6 400 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (28 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VyškovHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem +4,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 950 000 → 5 190 000 Kč+4,8 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 992
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
Sídliště Osvobození, Vyškov – Dědice u Vyškova
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mHruška · Supermarket · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití220 mAruba bar · Hospoda · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola a Mateřská škola Vyškov, Letní pole, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky100 mZákladní škola a Mateřská škola Vyškov, Letní pole, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví40 mEklaDent s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky510 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport570 mImpakt Fitness · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby410 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Konior & Partners Real Estate
- Vloženo na portál
- 18. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?