Prodej bytu 4+kk, 116 m²
U Lesíka 3624/18, Znojmo
6 590 000 Kč
- Plocha
- 116 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 56 810 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
6 590 000 Kč
≈ 270 803 €56 810 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 590 000 Kč
- Cena za m²
- 56 810 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
110 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 539
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 486 316 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 757 500 Kč – 9 489 855 Kč
- Férová cena za m²
- 73 158 Kč/m²
- Tento inzerát 6 590 000 Kč
- Férová cena 8 486 316 Kč
- Obvykle 7 757 500 Kč – 9 489 855 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů v oblasti Znojmo-město (do vzdálenosti 2,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 22,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 110 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 99 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Znojmo (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Znojmo požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZnojmoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 116 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 539
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Lesíka 3624/18, Znojmo
U Lesíka 3624/18, Znojmo
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
58 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny280 mMakovec · Řeznictví · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití360 mRestaurace Diana · Restaurace · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy170 mStřední odborná škola Znojmo, Dvořákova, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola, Znojmo, Pražská 80, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví570 mNemocniční · Lékárna · 9 do 1 km
- Parky840 mJubilejní park · Park · 2 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport980 mFITKO · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby580 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29368375
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 116 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Od 31. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Profi Reality
- Vloženo na portál
- 8. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?