Prodej bytu 3+kk, 75 m² (1 z 19) — Fotky: Sreality · 19 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 75 m²

Na Rybníčku, Tišnov

10 245 500 Kč

Plocha: 75 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 136 607 Kč/m²
Podlaží: 1 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

10 245 500 Kč

≈ 421 019 €136 607 Kč/m²

Požadovaná cena: 10 245 500 Kč
Cena za m²: 136 607 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

705 dnů

Změny ceny

Zobrazení

36 392

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 46 % více, než je férová cena

Férová cena: 7 016 129 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 544 521 Kč – 7 138 554 Kč
Férová cena za m²: 93 548 Kč/m²

Tento inzerát 10 245 500 Kč
Férová cena 7 016 129 Kč
Obvykle 6 544 521 Kč – 7 138 554 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Tišnov (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 46 % více, než je férová cena
Větší prostor: 704 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (75 inzerátů, 24. 10. 2026).

95 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:24
- Plochauvedena užitná plocha: 75 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

36 392

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Na Rybníčku, Tišnov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny360 m
Trio · Večerka · 2 do 500 m · 14 do 1 km
Jídlo a pití280 m
POHODA · Kavárna · 6 do 500 m · 27 do 1 km
Školy150 m
Základní škola Tišnov, Smíškova, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 17 do 1 km
Školky70 m
Mateřská škola Sluníčko, Tišnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví60 m
Praktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 7 do 500 m · 18 do 1 km
Parky460 m
Park pod kostelem - Hrádek · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Hřiště310 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Sport640 m
Fitcentrum Olympia Tišnov · Posilovna · 4 do 1 km
Služby700 m
Bankomat · 5 do 1 km