Prodej bytu 3+1, 87 m²
Ševčenkova, Brno – Bosonohy
7 440 000 Kč
- Plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 85 517 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
7 440 000 Kč
≈ 305 732 €85 517 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 440 000 Kč
- Cena za m²
- 85 517 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
90 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 073
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 891 781 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 433 286 Kč – 11 148 732 Kč
- Férová cena za m²
- 113 699 Kč/m²
- Tento inzerát 7 440 000 Kč
- Férová cena 9 891 781 Kč
- Obvykle 9 433 286 Kč – 11 148 732 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 90 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (376 inzerátů, 25. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 87 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 073
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ševčenkova, Brno – Bosonohy
Ševčenkova, Brno – Bosonohy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny400 mPotraviny Bui Thi Hien · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití180 mU Sojků · Hospoda · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola a Mateřská škola Brno, Bosonožské nám. 44, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky180 mZákladní škola a Mateřská škola Brno, Bosonožské nám. 44, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví200 mAscendent, s.r.o. - stomatologie · Zubař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky380 mPark · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport350 mOrlovna Bosonohy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby460 mBrno 42 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06275141
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 87 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Pod čepicí s.r.o.
- Vloženo na portál
- 28. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?