Prodej bytu 4+kk, 112 m² (1 z 37) — Fotky: Sreality · 37 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 4+kk, 112 m²

Vídeňská třída 2573/43, Znojmo

10 990 000 Kč

Plocha: 112 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 98 125 Kč/m²
Podlaží: 5 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

10 990 000 Kč

≈ 451 613 €98 125 Kč/m²

Požadovaná cena: 10 990 000 Kč
Cena za m²: 98 125 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

217 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 742

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 45,4 % více, než je férová cena

Férová cena: 7 557 477 Kč
Obvyklé rozpětí: 7 331 765 Kč – 9 153 455 Kč
Férová cena za m²: 67 477 Kč/m²

Tento inzerát 10 990 000 Kč
Férová cena 7 557 477 Kč
Obvykle 7 331 765 Kč – 9 153 455 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 45,4 % více, než je férová cena
Větší prostor: 217 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Znojmo (17 inzerátů, 25. 10. 2026).

100 % podobných inzerátů v oblasti Znojmo požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Znojmo

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:41
- Plochauvedena užitná plocha: 112 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 742

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Vídeňská třída 2573/43, Znojmo

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

86 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny300 m
Hypermarket Albert · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
Jídlo a pití150 m
Stop Cafe · Kavárna · 6 do 500 m · 44 do 1 km
Školy460 m
Waldorfská základní škola Lacerta, z.ú. · Základní škola · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Školky230 m
Mateřská škola, Znojmo, Holandská 2, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví80 m
Ambulance specialisty · Lékař · 13 do 500 m · 33 do 1 km
Parky500 m
Park · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Hřiště190 m
Dopravní hřiště · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Sport830 m
Bazén · 1 do 1 km
Služby470 m
Znojmo 2 · Pošta · 1 do 500 m · 9 do 1 km