Pronájem bytu 3+kk, 80 m²
Seifertova 2919/12a, Praha – Žižkov
54 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 50 000 Kč + poplatky 4 900 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 625 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
54 900 Kč / měsíc
≈ 2 256 € / měsícnájem 625 Kč/m²
- Nájem
- 50 000 Kč
- Poplatky
- 4 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 54 900 Kč
- Cena za m²
- 625 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 50 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
1
−7,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 820
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 159 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 37 590 Kč – 47 781 Kč
- Férová cena za m²
- 514 Kč/m²
- Tento inzerát 54 900 Kč / měsíc
- Férová cena 41 159 Kč
- Obvykle 37 590 Kč – 47 781 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 33,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,4 %)
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (98 inzerátů, 25. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 17. 10.
- Staženo17. 10. – 17. 10.
- Aktivní17. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivní20. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivní23. 10. – 26. 10.
- Staženood 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavstaženo z portálu Sreality
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 820
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Seifertova 2919/12a, Praha – Žižkov
Seifertova 2919/12a, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD79/ 100Velmi dobrá
77 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 791526
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 101133135136175207
Nejbližší zastávky
Viktoria Žižkov
2 min · 150 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
U Památníku
4 min · 240 m- 133interval 5–9 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Park Rajská zahrada
5 min · 280 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Winstona Churchilla
6 min · 390 m- 101interval 20–25 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
U Prdlavky
6 min · 400 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Praha hlavní nádraží
12 min · 730 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mLidl · Supermarket · 27 do 500 m · 118 do 1 km
- Jídlo a pití40 mSklep Restaurant · Restaurace · 125 do 500 m · 464 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta, Praha 3, Vlkova 31/800 · Základní škola · 6 do 500 m · 45 do 1 km
- Školky40 mVeverka · Mateřská škola · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví60 mVELKÁ ortodoncie s.r.o. · Lékař · 26 do 500 m · 132 do 1 km
- Parky80 mPark · 7 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport70 mFitTop · Posilovna · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby80 mBankomat · 10 do 500 m · 63 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVítkov · 250 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
