Pronájem bytu 2+kk, 51 m²
Rečkova 1652/4, Praha – Žižkov
23 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 500 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 422 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 7
Celkové měsíční náklady
23 500 Kč / měsíc
≈ 966 € / měsícnájem 422 Kč/m²
- Nájem
- 21 500 Kč
- Poplatky
- 2 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 500 Kč
- Cena za m²
- 422 Kč
- Kauce
- 43 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
60 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 617
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 350 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 763 Kč – 26 622 Kč
- Férová cena za m²
- 517 Kč/m²
- Tento inzerát 23 500 Kč / měsíc
- Férová cena 26 350 Kč
- Obvykle 24 763 Kč – 26 622 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 60 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (190 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 25. 10.
- Staženood 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavstaženo z portálu Sreality
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 617
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rečkova 1652/4, Praha – Žižkov
Rečkova 1652/4, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
103 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 91026303137
- Autobusy
- 133136207267X9
Nejbližší zastávky
Ohrada
3 min · 180 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- 133interval 5–9 min
- 136interval 6–10 min
- 207interval 3–5 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Biskupcova
4 min · 240 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Vozovna Žižkov
5 min · 320 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- X9interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, X95, X98
Basilejské náměstí
6 min · 340 m- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Nákladové nádraží Žižkov
10 min · 630 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X95, X98
Olgy Havlové
10 min · 640 m- 133interval 5–10 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mLahůdky Ohrada · Večerka · 19 do 500 m · 36 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPizzerie Bambini · Restaurace · 44 do 500 m · 96 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Základní škola · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky370 mSmartFox Education - mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví130 mViadenta s.r.o. · Zubař · 11 do 500 m · 41 do 1 km
- Parky140 mPark · 9 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport60 mMaximus · Posilovna · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby230 mČSOB · Bankomat · 7 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Na Krejcárku · 190 mPark blízkoLesopark nebo les, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,5 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28432614
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 51 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Diamond
- Vloženo na portál
- 26. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026