Prodej domu, 163 m²
Plzeňská 70, Spálené Poříčí
4 700 000 Kč
- Plocha
- 163 m²
- Cena za m²
- 28 834 Kč/m²
Požadovaná cena
4 700 000 Kč
≈ 193 137 €28 834 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 700 000 Kč
- Cena za m²
- 28 834 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
140 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 351
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 976 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 329 688 Kč – 7 917 143 Kč
- Férová cena za m²
- 36 667 Kč/m²
- Tento inzerát 4 700 000 Kč
- Férová cena 5 976 667 Kč
- Obvykle 4 329 688 Kč – 7 917 143 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Plzeň-jih (do vzdálenosti 14,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 139 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,8 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Plzeň-jih (188 inzerátů, 25. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň-jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň-jihHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 990 000 Kč (od té doby −5,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 163 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 351
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plzeňská 70, Spálené Poříčí
Plzeňská 70, Spálené Poříčí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD13/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 523
Nejbližší zastávky
Spálené Poříčí
8 min · 490 m- 523interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
46 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny270 mCOOP Jednota · Večerka · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití440 mU Kutálků · Restaurace · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy400 mZákladní škola a mateřská škola Spálené Poříčí, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky630 mZákladní škola a mateřská škola Spálené Poříčí, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví690 mPRAKTIK SP s.r.o. · Lékař · 3 do 1 km
- Parky2,7 kmPark
- Hřiště230 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport530 mTělocvičná jednota Sokol Spálené Poříčí · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby370 mSpálené Poříčí · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 530 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?