Prodej domu, 250 m²
Smetanova 172, Rokycany – Střed
11 500 000 Kč
- Plocha
- 250 m²
- Cena za m²
- 46 000 Kč/m²
Požadovaná cena
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €46 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 500 000 Kč
- Cena za m²
- 46 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
352 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 967
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 169 492 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 605 513 Kč – 11 842 105 Kč
- Férová cena za m²
- 40 678 Kč/m²
- Tento inzerát 11 500 000 Kč
- Férová cena 10 169 492 Kč
- Obvykle 6 605 513 Kč – 11 842 105 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Rokycany (do vzdálenosti 17,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 352 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 114 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,9 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Rokycany (125 inzerátů, 25. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Rokycany požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RokycanyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 480 000 Kč (od té doby −7,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 250 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 967
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova 172, Rokycany – Střed
Smetanova 172, Rokycany – Střed
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD27/ 100Omezená
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- P2R16
- Autobusy
- 546
Nejbližší zastávky
Rokycany,aut.nádr.
7 min · 420 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,U Lázní
7 min · 440 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany
7 min · 450 m- P2interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Rokycany,Jiráskova
7 min · 450 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,Železná
8 min · 480 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany,Pivovarská
9 min · 530 m- 546interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mCoop · Supermarket · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití120 mDumet Bistro · Rychlé občerstvení · 25 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola Rokycany, ulice Míru 64, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Rokycany, U Saské brány, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví60 mAmbulance specialisty · Lékař · 23 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky370 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport140 mPosilovna · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby120 mBankomat · 12 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 352 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?